Объявления Кривой Рог -
Вы находитесь: Кривой Рог » Статьи » Преимущества и недостатки приобретения квартиры в строящемся доме
21-05-2018, 20:50, просмотров: 107, Раздел: Статьи    

Строительство новых жилых комплексов на данный момент ведется довольно-таки активно по всей территории Украины. Это обусловлено рядом факторов. Во-первых, многих потребителей уже не устраивают варианты, которые предлагаются на вторичном рынке недвижимости. Им характерны неудобные планировки, совместные санузлы, небольшие кухни и т.д. Во-вторых, многие старые дома уже становятся непригодными для проживания, поэтому их нужно либо реконструировать, либо сносить. И, в-третьих, покупатели предпочитают первичный рынок потому, что можно существенно сэкономить, и при минимальном бюджете стать обладателем собственной квартиры.

Преимущества и недостатки приобретения квартиры в строящемся доме

Нужно более подробно рассмотреть все достоинства и недостатки квартир в новостройках, чтобы принять рациональное и взвешенное решение.

Достоинства покупки


К преимуществам приобретения квартиры в строящемся доме можно отнести:

  1. Современные технологии строительства. Они позволяют не только намного быстрее построить дом, но и сделать так, чтобы он соответствовал внутренним и мировым стандартам качества, безопасности и надежности.

  2. Современные планировки. Сотрудничая с некоторыми строительными компаниями, вы даже можете получить возможности для свободной планировки, выбрать расположение комнат внутри квартиры так, как нравится непосредственно вам.

  3. Автономные системы отопления. Используются не во всех новостройках, но наличие таковых существенно экономит затраты на использование горячей воды и отопление в холодные сезоны. Кроме того, появляется возможность жильцам самостоятельно решать, когда им стоит включать отопление, а не зависеть от решения администрации о том, что наступает отопительный сезон. Другое достоинство автономной системы в том, что не потребуется отключать воду на продолжительный период, чтобы провести профилактику.

  4. Работоспособные современные инженерные сети. Многие строительные компании оборудуют не только пассажирские, но и грузовые лифты. В отдельных комплексах на верхних этажах обустраиваются лоджии для всех жильцов. Здесь можно отдохнуть или позагорать в теплое время года.

  5. Благоустроенная внутренняя инфраструктура. Современному потребителю недостаточно просто благоустроенного дома. Ему нужно, чтобы рядом были спортивные и детские площадки, места для прогулок и отдыха. Почти всем потребителям нужно, чтобы была обустроенная парковка, поскольку каждый вечер потребуется искать, куда поставить автомобиль. Обычно парковочные места реализуются в отдельном порядке, но некоторые строительные компании предлагают их в качестве бонуса выгодным клиентам.


Естественно, самое большое достоинство сделки заключается в том, что появляется возможность существенно сэкономить. Ставки по ипотеке на покупку жилья на первичном рынке изначально снижены. Нельзя не отметить того, что застройщики проводят акции и предлагают покупателям бонусные квартиры при соблюдении определенных условий. Цены на новостройки смотреть тут. Сайт DOM.RIA предлагает возможность не только проанализировать рынок, но и сравнить цены, условия приобретения и непосредственно застройщиков. С его помощью вы сможете сделать правильный выбор при покупке.

Недостатки


К сожалению, первичный рынок сопровождается и недостатками. Поскольку вы получаете возможность существенно сэкономить, потребуется рисковать. И чем больше вы хотите сэкономить, тем больше рисков присутствует. Основной недостаток – долгострой. В последнее время встречается крайне редко, но не настолько, чтобы вообще не рассматривать этот момент. Остальные недостатки:


  • Неразвитая местность. Обычно новые жилые комплексы возводят на пустых местностях – окраине или в спальном районе, удаленном от цивилизации. Поэтому потребуется время, чтобы внешняя инфраструктура района достаточно развилась;

  • Временная плохая работа коммуникаций. Со временем она будет отлажена, но первые несколько месяцев вам придется терпеть отключающееся электричество, воду и отопление, если сдача объекта в эксплуатацию состоялась зимой;

  • Постоянный шум и много пыли. Опять-таки, это временная проблема. Все заселившиеся начнут сразу делать ремонт, обустраивать помещения, привозить мебель и технику. Когда все обустроятся, проблему можно считать решенной, но до тех пор придется терпеть постоянную работу инструментов, много мусора в подъездах и т.д. Хотя велика вероятность, что и вы сами будете ремонтировать квартиру, поэтому данную неприятность даже не заметите.


Несмотря на обилие отрицательных сторон, покупатели активно принимают предложения строительных компаний. Это обусловлено тем, что государство более внимательно регулирует данный рыночный сегмент, чем раньше. И сегодня вполне можно безопасно купить квартиру на первичном рынке.
 (голосов: 0)
Добавил: Elena
Другие новости по теме:
Оставлено комментариев: 0
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
?>
© 2018 Информационный портал Obyavka.org.ua
Кривой Рог новости
Яндекс.Метрика